Conflictos vecinales complican la vida en condominios de Tijuana
El incumplimiento de reglamentos internos y el impago de cuotas de mantenimiento generan disputas entre vecinos en condominios de Tijuana, situación que puede afectar la conservación y la plusvalía de las propiedades, según advierte la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
La convivencia en desarrollos habitacionales en condominio enfrenta dificultades cuando los residentes no respetan los acuerdos establecidos en sus reglamentos internos ni cumplen con las aportaciones económicas destinadas al mantenimiento de las áreas comunes.
Cuotas impagas y reglamentos ignorados
El impago de cuotas de mantenimiento es uno de los principales factores de conflicto señalados. Estas aportaciones sostienen servicios e instalaciones de uso común, por lo que su falta repercute directamente en las condiciones del conjunto habitacional.
El incumplimiento de los reglamentos internos agrava la situación. Dichas normas regulan aspectos de la convivencia diaria, como el uso de espacios comunes, niveles de ruido y otras conductas que afectan a los demás residentes.
Advertencia de AMPI
La AMPI advierte que estas disputas no solo deterioran la convivencia entre vecinos, sino que también pueden tener consecuencias sobre la conservación física de los inmuebles y sobre la plusvalía de las propiedades involucradas.
La situación afecta a condominios de Tijuana, ciudad con un crecimiento sostenido en desarrollos habitacionales verticales y de uso mixto en los últimos años.
